Izgradnja turističko-stambenog kompleksa u Ulcinju beleži značajan napredak nakon što je dobila odobrenje od nadležnih organa za zaštitu životne sredine. Ovaj projekat obećava da će transformisati deo Ulcinjskog polja, nudeći nove mogućnosti za turizam i stanovanje u ovom primorskom gradu.
Odobrenje za turističko-stambeni kompleks u Ulcinju
Agencija za zaštitu životne sredine dala je zeleno svetlo za realizaciju ambicioznog projekta u Ulcinjskom polju. Ovaj korak označava značajan napredak u planovima za izgradnju mešovitog objekta namenjenog kako turistima, tako i stalnim stanovnicima. Prema informacijama koje je objavila eKapija, elaborat procene uticaja na životnu sredinu dobio je neophodnu saglasnost, čime se otvara put ka daljoj realizaciji projekta.
Privatni investitor je predložio izgradnju objekta koji će objediniti turističke i stambene funkcije. Planirani kompleks će se prostirati na impresivnoj površini od približno 5.000 kvadratnih metara zemljišta, dok će sam objekat zauzimati oko 4.000 kvadratnih metara. Ova ambiciozna investicija ima potencijal da značajno unapredi turističku ponudu Ulcinja i doprinese razvoju lokalne zajednice.
Lokacija i karakteristike projekta
Predviđena lokacija za turističko-stambeni kompleks nalazi se u strateškom delu Ulcinjskog polja, preciznije u kopnenom pojasu između kanala Port Milena i urbanog jezgra Ulcinja. Zemljište je pozicionirano sa desne strane kanala Port Milena, u području koje trenutno nije izgrađeno, što pruža idealnu priliku za razvoj novog, modernog kompleksa.
Projekat predviđa izgradnju objekta sa prizemljem i tri sprata, koji će sadržati ukupno 50 smeštajnih jedinica. Od tog broja, 21 jedinica je namenjena za stalno stanovanje, dok će preostalih 29 biti na raspolaganju turistima. Apartmani za turiste planirani su da budu kategorizovani sa tri zvezdice, čime će se obezbediti kvalitetan smeštaj za posetioce Ulcinja.
Posebna pažnja posvećena je i infrastrukturi, pa je tako u okviru kompleksa predviđeno 30 parking mesta. Važno je napomenuti da su dva parking mesta posebno prilagođena za osobe sa otežanim kretanjem, čime se demonstrira posvećenost projekta principima pristupačnosti i inkluzivnosti.
Uticaj na životnu sredinu i održivi razvoj
Jedan od ključnih aspekata ovog projekta je njegova usklađenost sa principima zaštite životne sredine. EPUŽS za ovaj mešoviti objekat izrađen je u skladu sa važećim zakonskim propisima i sadrži detaljno definisane mere za prevenciju, smanjenje ili eliminaciju potencijalnih štetnih uticaja na okolinu.
Ova pažnja prema ekološkim aspektima razvoja ne samo da osigurava dugoročnu održivost projekta, već i demonstrira odgovoran pristup urbanom razvoju. Implementacija ovih mera mogla bi poslužiti kao primer dobre prakse za buduće projekte sličnog tipa u regionu.
Potencijalni uticaj na turizam i lokalnu ekonomiju
Realizacija ovog projekta mogla bi imati značajan pozitivan uticaj na turističku ponudu Ulcinja. Sa 29 novih apartmana namenjenih turistima, grad će biti u mogućnosti da primi veći broj posetilaca, što bi moglo dovesti do povećanja prihoda od turizma. Istovremeno, stambene jedinice u kompleksu mogu privući nove stanovnike, potencijalno doprinoseći demografskom i ekonomskom rastu grada.
Ovakav mešoviti kompleks takođe može stvoriti nove mogućnosti za zapošljavanje lokalnog stanovništva, kako u fazi izgradnje, tako i kasnije u održavanju i upravljanju objektom. Time se otvara prostor za diverzifikaciju lokalne ekonomije i potencijalno smanjenje sezonalnosti koja često karakteriše primorske turističke destinacije.
U zaključku, odobrenje za izgradnju turističko-stambenog kompleksa u Ulcinju predstavlja značajan korak ka unapređenju turističke infrastrukture i kvaliteta života u ovom primorskom gradu. Projekat obećava da će doneti nove mogućnosti za razvoj turizma i lokalnu ekonomiju, istovremeno vodeći računa o zaštiti životne sredine i održivom razvoju.