Nedavno je objavljeno da se deo imovine Zavoda za specijalizovanu rehabilitaciju u Bujanovačkoj banji našao na tržištu nekretnina. Ova vest je izazvala značajno interesovanje javnosti i potencijalnih investitora u oblasti zdravstvenog turizma.
Detalji prodaje imovine u Bujanovačkoj banji
Prema informacijama koje je objavio portal N1, pozivajući se na Novu ekonomiju, početna cena za oglašenu imovinu iznosi približno 31,8 miliona dinara, što je ekvivalentno sumi od oko 32.500 evra. Ova cifra predstavlja polaznu tačku za potencijalne kupce koji su zainteresovani za ulaganje u ovu jedinstvenu priliku.
Imovina koja se nudi na prodaju obuhvata nekoliko ključnih objekata:
- Zdravstveno-rekreativni objekat površine od oko 1.743 kvadratnih metara
- Zgrada zdravstva koja se prostire na 177 kvadratnih metara
- Sportski teren sa tribinama ukupne površine 315 kvadratnih metara
- Šumsko zemljište koje pokriva 768 kvadratnih metara
Javno nadmetanje za ovu imovinu zakazano je za 6. oktobar u Vladičinom Hanu, što predstavlja ključni datum za sve zainteresovane strane.
Izazovi u procesu prodaje
Uprkos atraktivnoj lokaciji i potencijalu za razvoj, prodaja imovine Zavoda suočava se sa određenim izazovima. U poslednjem kvartalnom izveštaju preduzeća za period april-jun 2023. godine, navedeno je da do sada nije bilo značajnijeg interesovanja potencijalnih kupaca. Ovo se pripisuje prvenstveno lokaciji objekta i nefunkcionalnosti započetih građevinskih radova.
Međutim, uprava Zavoda nije odustala od namere da proda imovinu. Tokom izveštajnog perioda, poslata su nova obaveštenja o prodaji različitim zainteresovanim stranama, uključujući:
- Poverenika
- Igumana manastira Hilandar
- Episkopa vranjskog
Interesantno je da je najavljena potencijalna ponuda za kupovinu od strane crkvenih institucija, za koju se trenutno prikupljaju prilozi i donacije. Ovo otvara mogućnost za jedinstvenu saradnju između zdravstvenog sektora i verskih institucija.
Potencijalni kupci i budućnost Zavoda
Pored crkvenih institucija, kao drugi potencijalni kupac navodi se JP Direkcija za izgradnju Opštine Bujanovac. Ovo ukazuje na mogući interes lokalne samouprave da preuzme kontrolu nad ovim važnim resursom i potencijalno ga razvije u skladu sa potrebama zajednice.
Važno je napomenuti da Zavod poseduje i imovinu u blizini manastira Prohor Pčinjski. Međutim, za ovu imovinu postoji drugačiji plan - namerava se prodaja Ministarstvu privrede. Ova strategija diversifikacije prodaje mogla bi pomoći u ubrzanju celokupnog procesa i rešavanju finansijskih izazova sa kojima se Zavod suočava.
Holding Vrelo Zavod za specijalizovanu rehabilitaciju u Bujanovačkoj banji nalazi se u stečaju od 2011. godine, što dodatno komplikuje proces prodaje i ukazuje na dugotrajne finansijske poteškoće sa kojima se ova institucija suočava.
Jedinstvene karakteristike Bujanovačke banje
Uprkos trenutnim izazovima, važno je istaći jedinstvene karakteristike Bujanovačke banje koje je čine atraktivnom za potencijalne investitore. Lekovite vode ove banje spadaju u kategoriju natrijum-hidrokarbonatnih, fluoridnih, sulfatnih i ugljeno-kiselih hipotermi, sa temperaturom od približno 43°C. Ove karakteristike čine Bujanovačku banju izuzetno vrednim resursom u oblasti balneologije i zdravstvenog turizma.
Potencijalni kupci bi mogli iskoristiti ove prirodne prednosti za razvoj modernog rehabilitacionog centra ili ekskluzivnog spa odmarališta, kombinujući tradicionalne metode lečenja sa savremenim wellness trendovima.
U zaključku, prodaja imovine Zavoda za specijalizovanu rehabilitaciju u Bujanovačkoj banji predstavlja značajnu priliku za investitore, ali i izazov za lokalne vlasti i trenutno rukovodstvo. Ishod ovog procesa mogao bi imati dalekosežne posledice na razvoj zdravstvenog turizma u regionu i revitalizaciju ovog jedinstvenog prirodnog resursa.