Gradsko veće Niša nedavno je donelo značajnu odluku koja će uticati na vlasnike nekretnina u ovom gradu. Usvojen je predlog o povećanju poreza na imovinu, što će rezultirati većim finansijskim opterećenjem za građane, ali i povećanim prihodima za gradsku kasu.
Detalji nove odluke o porezu na imovinu
Gradsko veće Niša usvojilo je predlog Odluke o utvrđivanju prosečnih cena kvadratnog metra nepokretnosti. Ova odluka će dovesti do povećanja poreza na imovinu za vlasnike stambenog i poslovnog prostora u Nišu za narednu godinu. Očekuje se da će iznos poreza biti približno 10% veći u poređenju sa tekućom godinom.
Važno je napomenuti da sama poreska stopa ostaje nepromenjena. Međutim, povećanje se odnosi na poresku osnovicu, što će direktno uticati na konačni iznos poreza koji će građani morati da plate.
Finansijske implikacije za grad Niš
Prema rečima Zorana Albijanića iz gradske Uprave za finansije, ova odluka će imati značajan uticaj na gradski budžet. Procenjuje se da će u 2025. godini grad Niš prihodovati najmanje 100 miliona dinara više od poreza na imovinu. Ovo predstavlja značajno povećanje prihoda koje će omogućiti gradu da finansira različite projekte i unapredi kvalitet života svojih građana.
Albijanić je takođe istakao da Niš trenutno ima oko 100.000 poreskih obveznika. Od početka godine, prihodi grada od poreza na imovinu iznose približno 1,6 milijardi dinara. Očekuje se da će do kraja godine taj iznos dostići gotovo 1,7 milijardi dinara.
Poređenje sa drugim gradovima u Srbiji
Pri određivanju prosečnih cena kvadratnog metra nepokretnosti, gradska uprava Niša je uzela u obzir i cene u drugim gradovima slične veličine, poput Kragujevca i Novog Sada. Analiza je pokazala da su cene u ovim gradovima približno iste, uz neke specifičnosti karakteristične za Niš.
Interesantno je primetiti da Niš ima značajno niže cene stanova i kuća u poređenju sa pomenutim gradovima. Međutim, cene poslovnih prostora u Nišu su više. Ova razlika u cenama nepokretnosti utiče na formiranje poreske osnovice i, posledično, na iznos poreza koji će vlasnici plaćati.
Procedura usvajanja i implementacije odluke
Albijanić je naglasio važnost pravovremenog usvajanja ove odluke. Naime, Odluka o utvrđivanju prosečnih cena kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu mora biti usvojena do kraja novembra na sednici Skupštine grada Niša. Ovaj rok je ključan kako bi se nova odluka mogla primeniti za utvrđivanje poreza u narednoj godini.
Ovakva procedura omogućava gradskoj upravi da pravovremeno pripremi sve neophodne administrativne procese i informiše građane o promenama koje ih očekuju. Time se obezbeđuje transparentnost u radu gradske uprave i daje dovoljno vremena poreskim obveznicima da se pripreme za nove finansijske obaveze.
Uticaj na građane i budućnost Niša
Iako će povećanje poreza na imovinu nesumnjivo predstavljati dodatno finansijsko opterećenje za građane Niša, gradska uprava ističe da je ova mera neophodna za dalji razvoj grada. Povećani prihodi od poreza na imovinu omogućiće finansiranje važnih infrastrukturnih projekata, unapređenje komunalnih usluga i poboljšanje kvaliteta života u gradu.
Građani Niša mogu očekivati da će u narednom periodu biti detaljnije informisani o načinu obračuna novog poreza i mogućnostima za njegovo plaćanje. Gradska uprava planira da organizuje informativne kampanje kako bi se građani upoznali sa svim aspektima nove odluke i njenim implikacijama.
U zaključku, nova odluka o povećanju poreza na imovinu u Nišu predstavlja značajnu promenu koja će uticati kako na građane, tako i na budžet grada. Dok će vlasnici nekretnina morati da se prilagode novim finansijskim obavezama, grad Niš će imati na raspolaganju dodatna sredstva za unapređenje kvaliteta života svojih stanovnika.