Studenti u Nemačkoj suočavaju se sa značajnim povećanjem troškova smeštaja, što predstavlja sve veći izazov za njihov budžet. Nedavna analiza Instituta Mozes Mendelson u saradnji sa sajtom wg-gesucht.de otkriva alarmantne trendove u cenama studentskog smeštaja širom zemlje.
Drastičan porast cena studentskog smeštaja
Pred početak zimskog semestra 2023/2024, studentski smeštaj u univerzitetskim gradovima Nemačke doživeo je značajan skok cena. Prosečna mesečna cena sobe u zajedničkom stanu sada iznosi približno 489 evra, što predstavlja povećanje od gotovo 17 evra u odnosu na prethodni period. Ovo poskupljenje dolazi nakon perioda ekstremnog rasta troškova stanovanja uzrokovanog pandemijom i geopolitičkim tenzijama.
Stefan Braukman, rukovodilac projekta, komentariše: "Nakon završetka pandemije i napada Rusije na Ukrajinu, troškovi stanovanja su ekstremno porasli. Sada možemo uočiti fazu oporavka." Ova izjava ukazuje na kompleksnost faktora koji utiču na tržište nekretnina i studentskog smeštaja.
Razlike u cenama među univerzitetskim gradovima
Istraživanje je otkrilo značajne varijacije u cenama smeštaja među različitim univerzitetskim centrima. Minhen prednjači kao najskuplji grad, gde studenti moraju izdvojiti u proseku čak 790 evra mesečno za sobu u zajedničkom stanu, što je za 40 evra više nego prethodne godine. Slede ga drugi veliki gradovi:
- Frankfurt sa prosečnom cenom od 680 evra
- Berlin sa 650 evra
- Hamburg sa 620 evra
- Keln sa 600 evra
Ove cifre ilustruju ozbiljne finansijske izazove sa kojima se suočavaju studenti, posebno oni koji dolaze iz inostranstva ili se kasnije upisuju na fakultete.
Izazovi u pronalaženju pristupačnog smeštaja
Braukman ističe dodatni problem: "I u ovom zimskom semestru se pokazalo da se relativno povoljni oglasi vrlo brzo skidaju sa mreže." Ovo stvara posebno tešku situaciju za određene grupe studenata:
- Kasno upisani studenti
- Strani studenti koji ne mogu lično da traže smeštaj
- Studenti koji čekaju vizu
Ove grupe često se suočavaju sa ograničenim izborom i potencijalno višim cenama zbog kašnjenja u procesu traženja smeštaja.
Metodologija istraživanja i implikacije
Analiza je obuhvatila više od 9.000 oglasa objavljenih tokom poslednje dve nedelje avgusta. Fokus je bio na sobama u zajedničkim stanovima sa dva ili tri stanara. Važno je napomenuti da cene na sajtu wg-gesucht.de obično uključuju ukupnu rentu, pokrivajući troškove struje, interneta, nameštaja i tehničke opreme u zajedničkim prostorijama.
Ovaj sveobuhvatni pristup cenama omogućava realističniji uvid u stvarne troškove sa kojima se studenti suočavaju. Međutim, takođe ukazuje na potrebu za sistemskim rešenjima koja bi olakšala finansijski teret studentima i osigurala pristupačnije opcije smeštaja.
U zaključku, rastući troškovi studentskog smeštaja u Nemačkoj predstavljaju značajan izazov za akademsku zajednicu. Ovo pitanje zahteva pažnju ne samo univerziteta i lokalnih vlasti, već i šire društvene zajednice, kako bi se osiguralo da visoko obrazovanje ostane dostupno svim kvalifikovanim kandidatima, bez obzira na njihovo finansijsko zaleđe.