Agencija za osiguranje depozita (AOD) objavila je javni poziv za prodaju hotela "Moravica" u Ivanjici, koji je deo imovine Nove Agrobanke u stečaju. Ovaj jednospratni objekat površine 611 kvadratnih metara predstavlja značajnu nekretninu na tržištu, a minimalna prihvatljiva cena je postavljena na 843.000 evra.
Detalji prodaje hotela "Moravica"
Hotel "Moravica", smešten u srcu Ivanjice, predstavlja atraktivnu investicionu priliku za potencijalne kupce. AOD, kao nadležna institucija za upravljanje imovinom banaka u stečaju, postavila je jasne uslove prodaje:
- Minimalna prihvatljiva ponuda: 843.000 evra
- Depozit za učešće: 126.450 evra
- Rok za otkup prodajne dokumentacije: 29. novembar
- Cena prodajne dokumentacije: 240.000 dinara (približno 200 evra)
- Rok za dostavljanje ponuda: 16. decembar
Važno je napomenuti da se imovina prodaje u viđenom pravnom i faktičkom stanju, bez mogućnosti naknadnih reklamacija. AOD ističe da ne garantuje specifične karakteristike ili kvalitet objekta, niti njegovu podobnost za određene namene.
Proces prodaje i uslovi učešća
Zainteresovani kupci, kako domaći tako i strani, moraju pratiti strogo definisan proces za učešće u prodaji:
- Uplata depozita na račun AOD-a
- Otkup prodajne dokumentacije
- Dostavljanje ponude do propisanog roka
- Prisustvo javnom otvaranju ponuda
Javno otvaranje ponuda zakazano je za 20. decembar u 11:00 časova, u prostorijama AOD-a u Beogradu. Ovaj transparentan proces omogućava svim učesnicima jednake šanse za kupovinu hotela "Moravica".
Istorijat prodaje i tržišna situacija
Ovo nije prvi put da se imovina Nove Agrobanke u Ivanjici nudi na prodaju. AOD je 2019. godine već pokušao da proda dva hotela - "Park" i "Moravica", zajedno sa zgradom ugostiteljskog objekta "Lipa". Tadašnja ukupna procenjena vrednost iznosila je oko 3 miliona evra.
Međutim, prodaja nije bila u potpunosti uspešna. Samo je objekat "Lipa" prodat, dok je oglas za dva hotela poništen zbog nedostatka zainteresovanih kupaca. Ova situacija odražava izazove na tržištu nekretnina u Srbiji, posebno kada je reč o prodaji imovine banaka u stečaju.
Implikacije za lokalno tržište i ekonomiju
Prodaja hotela "Moravica" mogla bi imati značajan uticaj na lokalnu ekonomiju Ivanjice. Turistički potencijal ovog objekta je neosporan, s obzirom na atraktivnu lokaciju i rastući trend domaćeg turizma u Srbiji. Uspešna prodaja i eventualna renovacija hotela mogli bi dovesti do:
- Povećanja turističke ponude u Ivanjici
- Otvaranja novih radnih mesta
- Podsticaja za dodatne investicije u regionu
Međutim, izazovi ostaju značajni. Potencijalni investitori moraju pažljivo proceniti tržišni potencijal i potrebna ulaganja za modernizaciju objekta.
U zaključku, prodaja hotela "Moravica" u Ivanjici predstavlja značajnu priliku za investitore, ali i izazov za AOD u nastojanju da uspešno upravlja imovinom banaka u stečaju. Ishod ovog procesa mogao bi imati dugoročne implikacije za razvoj turizma i ekonomije u ovom delu Srbije. Agencija za osiguranje depozita nastavlja da aktivno traži kupce, nadajući se uspešnom završetku prodaje hotela "Moravica" i ostvarenju najbolje moguće vrednosti za imovinu Nove Agrobanke u stečaju.