Ministarstvo za brigu o selu pokrenulo je inicijativu za oživljavanje ruralnih područja Srbije kroz program bespovratne pomoći za kupovinu seoskih kuća. Ovaj program nudi građanima priliku da se presele u ruralne sredine uz značajnu finansijsku podršku države.
Uslovi za apliciranje na konkurs za bespovratnu pomoć
Da bi se kvalifikovali za ovaj program, podnosioci zahteva moraju ispuniti nekoliko ključnih uslova. Pravo na apliciranje imaju punoletni državljani Srbije, bez obzira na bračni status ili porodičnu situaciju. Međutim, postoje dodatni kriterijumi koje treba uzeti u obzir:
- Neprekidno prebivalište u Srbiji od najmanje tri godine
- Starosna granica do 45 godina
- Nepostojanje krivičnog dosijea
- Bez vlasništva ili suvlasništva nad nekretninama u Srbiji
- Bez otuđenja ili sticanja nepokretnosti u poslednjih pet godina (izuzev poljoprivrednog zemljišta)
Važno je napomenuti da se ovi uslovi odnose na oba partnera u slučaju bračnih ili vanbračnih zajednica. Dodatno, podnosioci zahteva ne smeju imati neizmirene obaveze prema državi niti biti u procesu izvršnog postupka.
Finansijski aspekti programa bespovratne pomoći
Država je za ovaj program izdvojila impresivnu sumu od približno 500 miliona dinara, što je ekvivalentno oko 4,2 miliona evra. Pojedinci ili porodice mogu dobiti maksimalno 1,2 miliona dinara (otprilike 10.200 evra) za kupovinu seoske kuće. Ova sredstva predstavljaju značajnu finansijsku injekciju za potencijalne kupce, omogućavajući im da ostvare san o životu na selu.
Međutim, važno je naglasiti da ova bespovratna sredstva imaju svoja ograničenja. Nisu namenjena za opremanje kuće, plaćanje poreza na prenos apsolutnih prava, porez na imovinu, troškove prikupljanja dokumentacije ili građevinske radove za adaptaciju. Ova ograničenja su postavljena kako bi se osiguralo da se sredstva koriste isključivo za kupovinu nekretnine.
Proces apliciranja i neophodna dokumentacija
Proces apliciranja za bespovratnu pomoć zahteva temeljnu pripremu i prikupljanje obimne dokumentacije. Podnosioci zahteva moraju prikupiti i podneti čak 22 različita dokumenta, uključujući:
- Uverenje o državljanstvu
- Izvod iz matične knjige rođenih
- Fotokopiju lične karte
- Uverenje o prebivalištu
- Potvrdu o neosuđivanosti
- Sedam različitih izjava
- Potvrde Ministarstva finansija o nepostojanju dugovanja
Rok za podnošenje prijava je 1. novembar tekuće godine. Dokumentacija se može poslati poštom na adresu Ministarstva za brigu o selu ili predati lično na pisarnici. Važno je napomenuti da se sredstva dodeljuju po redosledu podnetih prijava do utroška raspoloživih sredstava, najkasnije do 30. novembra.
Uslovi koje mora ispunjavati seoska kuća
Pored uslova koje moraju ispuniti podnosioci zahteva, i sama seoska kuća mora zadovoljiti određene kriterijume:
- Mora imati osnovne uslove za život i stanovanje
- Treba da se nalazi u prigradskom ili gradskom naselju, ili u mestu gde postoji bar jedan objekat javne službe
- Vrednost kuće mora odgovarati tržišnoj ceni
- Kuća se mora nalaziti na istoj katastarskoj parceli kao okućnica ili na susednoj parceli
- Mora biti upisana u katastar nepokretnosti
- Ne sme biti predmet sudskog spora ili nerešenih imovinsko-pravnih odnosa
Dodatni uslov je da budući vlasnici moraju osigurati kuću na period od 10 godina i ne smeju je koristiti kao zalogu ili hipoteku u istom tom periodu.
Proces dodele sredstava i obaveze korisnika
Nakon odobrenja zahteva, podnosilac prijave, jedinica lokalne samouprave i Ministarstvo zaključuju ugovor. Od trenutka potpisivanja ugovora, podnosilac ima rok od 20 dana da osigura kuću na period od 10 godina. Lokalna samouprava je zadužena za kontrolu ispunjenosti uslova, a u slučaju nepoštovanja ugovora, Ministarstvo ima pravo da ga raskine.
U slučaju raskida ugovora, korisnici su dužni da vrate dobijena sredstva državi. Ova odredba služi kao mehanizam zaštite od zloupotrebe programa i osigurava da se sredstva koriste u skladu sa predviđenom namenom.
Ovaj program bespovratne pomoći za kupovinu seoskih kuća predstavlja značajan korak u revitalizaciji ruralnih područja Srbije. Pružajući finansijsku podršku pojedincima i porodicama koje žele da se presele na selo, država aktivno radi na smanjenju depopulacije ruralnih sredina i stvaranju novih mogućnosti za razvoj ovih područja.