U srcu Beograda, preciznije u naselju Kumodraž, planira se izgradnja revolucionarnog BIO4 kampusa, koji će transformisati naučno-istraživački pejzaž Srbije. Ovaj ambiciozni projekat, koji se prostire na impresivnih 26 hektara, ima za cilj da stvori sveobuhvatni ekosistem za napredak u oblastima biomedicine, biotehnologije, bioinformatike i biodiverziteta.
Vizija i struktura BIO4 kampusa
BIO4 kampus zamišljen je kao multifunkcionalni kompleks koji će objediniti četiri ključne prostorno-funkcionalne celine. Ove celine će obuhvatati širok spektar sadržaja, uključujući obrazovne institucije, centre za primenjenu nauku, naučno-tehnološka istraživanja, kao i prostore za razvoj i proizvodnju u pomenutim naučnim oblastima. Ovakva struktura ima za cilj da stvori sinergiju između različitih aspekata naučnog rada, od teorijskog istraživanja do praktične primene.
Projekat je proglašen prioritetom u razvoju ne samo Beograda, već i cele Republike Srbije, što svedoči o njegovom značaju za budućnost nauke i tehnologije u zemlji. Do 22. jula 2024. godine, građani imaju priliku da se upoznaju sa Nacrtom prostornog plana posebne namene i Izveštajem o strateškoj proceni uticaja na životnu sredinu, koji su trenutno na javnom uvidu.
Lokacija i integracija u gradsko tkivo
Odabrana lokacija za BIO4 kampus strateški je pozicionirana u južnom, šumadijskom delu Beograda, uz ulicu Vojvode Stepe. Ovaj izbor nije slučajan - on omogućava integraciju postojećih naučnih institucija u novi kompleks, istovremeno stvarajući prostor za nove, inovativne sadržaje. Kampus će obuhvatiti:
- Nekadašnji vojni kompleks "Torlak"
- Postojeći kompleks Instituta za virusologiju, vakcine i serume "Torlak"
- Kompleks Farmaceutskog fakulteta
- Institut za molekularnu genetiku i genetičko inženjerstvo
Ova integracija postojećih institucija sa novim sadržajima stvara jedinstvenu priliku za sinergiju i unapređenje naučno-istraživačkog rada u Srbiji.
Sadržaji i mogućnosti BIO4 kampusa
Unutar BIO4 kampusa, planiran je širok spektar sadržaja koji će podržati različite aspekte naučnog rada i obrazovanja:
- Fakulteti i instituti
- Istraživački centri
- Naučno-proizvodne jedinice
- Centri za inovacije
- Naučno-tehnološki parkovi
- Jedinice primenjene nauke, privrede i poslovanja
- Ustanove studentskog standarda
- Smeštajni kapaciteti za gostujuće naučne radnike i studente
- Objekti tehničke podrške
Ovakva raznolikost sadržaja ima za cilj da stvori sveobuhvatno okruženje koje će podržati sve faze naučnog rada, od osnovnih istraživanja do komercijalizacije inovacija.
Fazna realizacija projekta
Izgradnja BIO4 kampusa planirana je u dve glavne faze, označene kao A i B:
- Faza A: Obuhvata izgradnju naučno-istraživačkog kampusa sa komplementarnim sadržajima na površini od približno 9,4 hektara. Ova faza je već u naprednoj fazi planiranja, sa sprovedenim javnim konkursom za urbanističko-arhitektonsko rešenje, izrađenom tehničkom i projektnom dokumentacijom, i pribavljenom građevinskom dozvolom.
- Faza B: Predviđa razvoj postojećeg kompleksa Farmaceutskog fakulteta i kompleksa Instituta "Torlak" na površini od oko 16,6 hektara. Planirani sadržaji u ovoj fazi su slični onima u fazi A, čime se osigurava koherentnost celokupnog projekta.
Interesantno je napomenuti da je planirano povezivanje ove dve faze podzemnim prolazom ispod Ulice vojvode Stepe, što će omogućiti nesmetanu komunikaciju i saradnju između različitih delova kampusa.
Saobraćajna infrastruktura i pristupačnost
Pristupačnost je ključni faktor u planiranju BIO4 kampusa. Glavni saobraćajni pristupi svim kompleksima biće ostvareni sa Ulice vojvode Stepe, čija je regulacija proširena u odnosu na postojeći Plan generalne regulacije. Sekundarni pristupi su planirani sa okolne ulične mreže, koja će takođe biti proširena.
Uzimajući u obzir očekivani veliki broj korisnika i zaposlenih koji će gravitirati ka kampusu, planira se mogućnost produženja linije 3 metro sistema, koja je trenutno planirana do naselja Banjica. Štaviše, s obzirom na planirane sadržaje, razmatra se i opcija opsluživanja područja šinskim sistemom javnog prevoza tipa metro. Precizna trasa ovog sistema i pozicija stanice biće predmet posebnog planskog dokumenta.
Uticaj na životnu sredinu i mere zaštite
Izveštaj o strateškoj proceni uticaja na životnu sredinu, koji je takođe dostupan na javnom uvidu, ukazuje na potencijalne izazove vezane za zagađenje zemljišta i podzemnih voda tokom faze izgradnje. Međutim, izveštaj takođe naglašava da će se, poštovanjem propisanih mera i uslova, ovi rizici svesti na minimum u redovnom radu kampusa.
Planirane mere zaštite uključuju:
- Postavljanje zastora na svim manipulativnim i saobraćajnim površinama
- Implementaciju sistema za sakupljanje i prečišćavanje otpadnih voda
- Strogo poštovanje ekoloških standarda u svim fazama projekta
Važno je napomenuti da se, s obzirom na prirodu objekata namenjenih razvoju i unapređenju nauke, očekuju pozitivni efekti u širem društvenom kontekstu.
Javni uvid i participacija građana
Transparentnost i uključivanje javnosti su ključni aspekti planiranja BIO4 kampusa. Fizička i pravna lica imaju mogućnost da dostave primedbe na Nacrt Prostornog plana i Izveštaj o strateškoj proceni uticaja do 22. jula 2024. godine. Primedbe se mogu dostaviti u pisanoj formi gradskoj ili opštinskoj upravi, ili direktno Agenciji za prostorno planiranje i urbanizam Republike Srbije.
Planirane su i sledeće javne aktivnosti:
- Javna prezentacija Nacrta prostornog plana: 12. jul 2024. godine u 11 časova, u zgradi Urbanističkog zavoda Beograd
- Javna sednica Komisije za javni uvid: 1. avgust 2024. godine, na istom mestu
Ove aktivnosti pružaju građanima priliku da se detaljnije upoznaju sa projektom i izraze svoje mišljenje, čime se osigurava da BIO4 kampus bude u skladu sa potrebama i očekivanjima lokalne zajednice.
Zaključak: BIO4 kampus kao katalizator naučnog napretka
BIO4 kampus predstavlja ambiciozan i sveobuhvatan projekat koji ima potencijal da transformiše naučno-istraživački pejzaž Srbije. Integracijom obrazovanja, istraživanja i inovacija u jedinstven ekosistem, ovaj kampus će stvoriti plodno tlo za napredak u ključnim naučnim oblastima poput biomedicine, biotehnologije i bioinformatike. Uz pažljivo planiranje, poštovanje ekoloških standarda i aktivno učešće javnosti, BIO4 kampus ima potencijal da postane ne samo nacionalni, već i regionalni centar izvrsnosti u nauci i tehnologiji.