Kompanija "Beograd na vodi" nedavno je objavila ambiciozne planove za transformaciju prostora nekadašnje Beogradske autobuske stanice. Ovaj projekat predstavlja značajan korak u urbanom razvoju glavnog grada Srbije, obećavajući nove stambene i poslovne prostore u srcu grada.
Novi stambeni kompleks Beograd na vodi
Na mestu gde je nekada stajala stara autobuska stanica, čije je rušenje već započeto, kompanija "Beograd na vodi" planira izgradnju impozantnog stambenog kompleksa. Ovaj ambiciozni projekat predviđa pet osmospratnih zgrada, među kojima će se posebno isticati zgrada pod nazivom BW Diva.
BW Diva, kao centralni element novog kompleksa, predstavljaće vrhunac moderne arhitekture i luksuza. Prema najavama, ova zgrada će imati:
- Približno 206 parking mesta
- 8 spratova
- 148 stanova različitih tipova i veličina
Stanovi će varirati od praktičnih garsonjera do prostranih luksuznih dupleks penthausa sa četiri spavaće sobe, pružajući širok izbor potencijalnim kupcima.
Strateška lokacija i okruženje
Lokacija novog kompleksa je pažljivo odabrana, obezbeđujući budućim stanarima pristup mnogim atraktivnim sadržajima. BW Diva će biti okružena:
- Budućim Bristol parkom
- Istorijskim hotelom Bristol
- Kompleksom Savskog Trga sa zgradom železnice (budući muzej)
- Urbanim Savamala distriktom
Ovo strateško pozicioniranje omogućiće stanarima da uživaju u spoju istorije i modernog urbanog života, stvarajući jedinstvenu atmosferu za život i rad.
Rekonstrukcija Bristol parka i dodatne pogodnosti
Kao deo šireg plana razvoja, kompanija "Beograd na vodi" je nedavno dobila lokacijske uslove za rekonstrukciju Bristol parka. Ovaj projekat će dodatno unaprediti kvalitet života u ovom delu grada, a predviđa i izgradnju podzemne garaže sa dve etaže i gotovo 420 parking mesta.
Ovakvo rešenje ne samo da će olakšati problem parkiranja u centru grada, već će i doprineti očuvanju zelenih površina, omogućavajući da park ostane netaknut na površini.
Proces dobijanja dozvola i planovi za izgradnju
Put do realizacije ovog ambicioznog projekta nije bio bez izazova. Kompanija "Beograd na vodi" je tek iz četvrtog pokušaja uspela da dobije neophodne lokacijske uslove za gradnju na mestu starog BAS-a. Ovo odobrenje, izdato 5. jula od strane nadležnog gradskog Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove, predstavlja ključni preduslov za podnošenje zahteva i pribavljanje građevinske dozvole.
Prema dobijenim lokacijskim uslovima, planirani stambeno-poslovni kompleks će imati:
- Ukupnu bruto površinu od približno 100.000 kvadratnih metara
- 69.500 kvadratnih metara iznad zemlje
- Pet stambenih objekata
- Dve garaže sa ukupno 806 parking mesta (uključujući 41 mesto za osobe sa posebnim potrebama)
- 629 stanova
- 26 poslovno-komercijalnih lokala
Ovaj impresivni kompleks će se graditi u sedam faza, omogućavajući postupno i kontrolisano razvijanje projekta. Svaka zgrada će imati dva podzemna nivoa, prizemlje, osam spratova i dodatni nivo iznad, stvarajući skladan i funkcionalan urbani prostor.
Uticaj na urbani razvoj Beograda
Projekat "Beograd na vodi" na mestu nekadašnje autobuske stanice predstavlja značajan korak u urbanoj transformaciji srpske prestonice. Ovaj ambiciozni poduhvat ne samo da će pružiti nove stambene i poslovne prostore, već će i revitalizovati celo područje, povezujući ga sa obližnjim kulturnim i istorijskim znamenitostima.
Izgradnja ovog kompleksa će nesumnjivo doprineti modernizaciji gradskog jezgra, istovremeno poštujući istorijski značaj lokacije. Integracija novih objekata sa postojećim urbanim tkivom, kao što su hotel Bristol i budući muzej u zgradi železnice, stvara jedinstvenu sinergiju između prošlosti i budućnosti Beograda.
U zaključku, projekat Beograd na vodi na mestu stare autobuske stanice obećava da će postati novo urbano čvorište, kombinujući luksuzno stanovanje, poslovne prostore i javne sadržaje. Ovaj poduhvat ne samo da će transformisati fizički izgled grada, već će i postaviti nove standarde u urbanom planiranju i kvalitetu života u srpskoj prestonici.