U nedavnoj aukciji, stan u čuvenoj Geneks kuli u Beogradu prodat je za iznos koji je premašio očekivanja, privlačeći pažnju javnosti i otvarajući pitanja o budućnosti ovog jedinstvenog prostora.
Neočekivan ishod aukcije Geneks kule
U srcu Novog Beograda, u ulici Narodnih heroja, aukcija stana u Geneks kuli izazvala je značajno interesovanje. Stan površine približno 42 kvadratna metra, smešten na 30. spratu ovog arhitektonskog simbola, prodat je za gotovo 9 miliona dinara. Kupac, Božidar Stavrić, koji je ujedno i predsednik odbora poverilaca kompanije Genex, iznenadio je prisutne svojom odlučnošću da stekne ovaj prostor.
Licitacija je privukla pažnju još jednog potencijalnog kupca, koji je, međutim, odustao kada je cena dostigla oko 8 miliona dinara. Ovaj detalj svedoči o intenzitetu nadmetanja i vrednosti koju zainteresovane strane pripisuju nekretninama u ovom istorijski značajnom objektu.
Planovi za budućnost kupljenog prostora
Stavrić, koji je već stanar Geneks kule i njen dugogodišnji upravnik, izjavio je nakon aukcije da razmatra nekoliko opcija za budućnost novostečenog stana. Jedna od mogućnosti je da ga ustupi stambenoj zajednici, ukoliko za to postoji interes. Ova gesta ukazuje na Stavrićevu povezanost sa zajednicom stanara i želju da doprinese kolektivnom dobru.
Ukoliko stambena zajednica ne pokaže interes, Stavrić razmišlja o pretvaranju stana u kulturni prostor. Ideje uključuju stvaranje biblioteke ili galerije, što bi moglo značajno obogatiti kulturnu ponudu ne samo zgrade već i čitavog naselja. Ovakav potez bi mogao doprineti revitalizaciji Geneks kule kao kulturnog žarišta Novog Beograda.
Procedura i uslovi prodaje
Kupoprodajni ugovor biće potpisan u roku od tri dana od aukcije, nakon čega počinje teći rok za uplatu izlicitirane cene. Ovaj proces naglašava ozbiljnost transakcije i obavezuje kupca da u kratkom roku finalizira kupovinu.
Zanimljivo je napomenuti da je prodaja ovog stana prvobitno oglašena početkom februara, sa početnom cenom od približno 5,5 miliona dinara. Međutim, potencijalni kupci su upozoreni na činjenicu da se u stanu nalaze stanari protiv kojih je pokrenut postupak iseljenja još 2022. godine. Ova situacija dodatno komplikuje proces prodaje i može objasniti zašto je konačna cena značajno premašila početnu.
Širi kontekst prodaje imovine Generaleksporta
Aukcija stana u Geneks kuli deo je šireg procesa prodaje imovine nekada moćne kompanije Generaleksport. Pored stana, na prodaju su ponuđene i druge potencijalno atraktivne stvari, uključujući raznovrsnu robu poput električnih aparata, televizora i video rekordera, kao i kancelarijska oprema i oprema iz restorana.
Međutim, za razliku od stana koji je izazvao značajno interesovanje, za ove dodatne stavke nije bilo zainteresovanih kupaca. Ovo može ukazivati na selektivnost tržišta i veću vrednost koju potencijalni kupci pripisuju nekretninama u odnosu na pokretnu imovinu.
U zaključku, prodaja stana u Geneks kuli predstavlja značajan događaj koji otvara nove mogućnosti za kulturni razvoj ovog ikoničnog objekta. Ishod aukcije i planovi novog vlasnika mogli bi imati dugoročan uticaj na budućnost ne samo zgrade već i šire zajednice Novog Beograda.