Amansio Ortega, španski milijarder i osnivač modnog giganta Zara, nedavno je značajno proširio svoj portfelj nekretnina u Sjedinjenim Američkim Državama. Ova akvizicija predstavlja deo šire strategije diversifikacije imovine jednog od najbogatijih ljudi na svetu.
Ortegina najnovija investicija u nekretnine
Ortegina porodična kancelarija Pontegadea nedavno je finalizirala kupovinu impozantne stambene zgrade u Čikagu za približno 232 miliona dolara. Ovaj potez označava značajno proširenje Orteginog već impresivnog portfelja nekretnina u SAD-u. Zgrada, poznata kao 727 West Madison, prethodno je bila u vlasništvu kompanija Ares Management i F&F Realty.
Ova akvizicija nije izolovan slučaj, već deo šire strategije ulaganja. Ortega je već vlasnik nekoliko značajnih nekretnina u SAD-u, uključujući sedište kompanije Meta Platforms (ranije poznate kao Facebook) u Sijetlu i istorijsku zgradu Haughwout na Menhetnu. Ove investicije ilustruju Orteginu sklonost ka visokokvalitetnim, prestižnim nekretninama u ključnim američkim gradovima.
Karakteristike nove Ortegine investicije
Novostečena zgrada u Čikagu impresivna je ne samo po ceni, već i po svojim karakteristikama. Ovaj ovalni toranj sa 45 spratova sadrži 492 luksuzna apartmana. Mesečne kirije u ovoj zgradi kreću se od otprilike 2.200 dolara za studio apartman do 6.000 dolara za jedinicu sa tri spavaće sobe, što je odraz ekskluzivnosti i luksuza koji ova nekretnina nudi.
Lokacija zgrade dodatno doprinosi njenoj vrednosti. Smeštena je u modernom kvartu West Loop, poznatom po svojim tehnološkim kompanijama i inovativnim startapima. Google, na primer, ima svoje kancelarije u neposrednoj blizini, što dodatno podiže profil ove lokacije.
Ortegina strategija diversifikacije imovine
Amansio Ortega, čije se lično bogatstvo procenjuje na približno 75 milijardi dolara, kontinuirano radi na diversifikaciji svog portfelja. Iako je većina njegovog bogatstva i dalje vezana za njegov kontrolni udeo u španskom modnom gigantu Inditex, Ortega je u poslednjih nekoliko godina značajno proširio svoje investicije u nekretnine.
Procenjuje se da Ortegin portfelj nekretnina trenutno vredi oko 19,7 milijardi dolara, što predstavlja značajan deo njegovog ukupnog bogatstva. Ova cifra ilustruje važnost koju Ortega pridaje investicijama u nekretnine kao sredstvu za očuvanje i uvećanje bogatstva.
Proširenje investicija van tradicionalnog fokusa
Interesantno je primetiti da Ortega ne ograničava svoje investicije samo na luksuzne stambene i poslovne zgrade. U 2022. godini, na primer, potrošio je približno milijardu dolara na kupovinu skladišta u SAD-u. Ovo predstavlja značajan odmak od njegovog tradicionalnog fokusa na prestižne kancelarijske prostore i maloprodajne objekte.
Među najnovijim akvizicijama Pontegadee nalaze se:
- Logistički centar udaljen oko 96 kilometara istočno od Los Anđelesa
- Skladište u Holandiji
- Poslovna zgrada u centru Londona
Ova diversifikacija ukazuje na Orteginu sposobnost da prepozna potencijal u različitim segmentima tržišta nekretnina, od luksuznih stambenih objekata do industrijskih i logističkih prostora.
Investicije van sektora nekretnina
Iako su nekretnine značajan deo Orteginog investicionog portfelja, on ne zanemaruje ni druge sektore. Pontegadea poseduje udele u nekoliko kompanija koje se bave energetskom i telekomunikacionom infrastrukturom, kao i u proizvođačima obnovljive energije. Neki od značajnijih udela uključuju:
- REN - portugalski operator električne i gasne mreže
- Redeia - španski transporter električne energije
Ove investicije pokazuju Orteginu spremnost da diversifikuje svoj portfelj i van tradicionalnog sektora nekretnina, prepoznajući potencijal u ključnim infrastrukturnim i energetskim sektorima.
U zaključku, Amansio Ortegina najnovija akvizicija luksuzne zgrade u Čikagu za 232 miliona dolara predstavlja samo najnoviji korak u njegovoj široj strategiji investiranja u nekretnine. Ova strategija, koja uključuje diversifikaciju portfelja kroz ulaganja u različite vrste nekretnina i druge sektore, ilustruje Orteginu poslovnu pronicljivost i dugoročnu viziju očuvanja i uvećanja bogatstva.